Ellinikon: un ambicioso proyecto del futuro revivirá a Grecia y se convertirá en una nueva maravilla del mundo

En la costa sur de Grecia, en Atenas, se está llevando a cabo un esperado proyecto para transformar el antiguo aeropuerto en la ciudad inteligente más grande de Europa. El Proyecto Ellinikon, que se ha extendido durante décadas, comienza a tomar forma concreta con la construcción del primer rascacielos de Grecia, la Marina Tower.

Ubicado en 25 kilómetros cuadrados, a 20 minutos en coche del centro de Atenas, Ellinikon promete no solo ser la nueva cara del litoral, sino también un símbolo de la recuperación del país tras la crisis. Se espera que la finalización del proyecto en 2037 añada 2,5 puntos porcentuales al PIB de Grecia, cree cerca de 80,000 nuevos empleos y genere más de €10 mil millones en ingresos fiscales. También se espera que Ellinikon atraiga un millón de turistas adicionales por año.

Ellinikon representa el concepto de una ciudad de 15 minutos, donde todo lo necesario, como escuelas, parques, oficinas, tiendas e incluso la playa, está a poca distancia a pie. El proyecto estará equipado con tecnologías modernas para la gestión de residuos, agua y energía, asegurando el control total sobre el desarrollo sostenible de la ciudad. Ellinikon promete ser un oasis verde con espacios abiertos, que tanto necesitan Atenas.

En la ciudad inteligente se ubicarán hoteles de lujo Mandarin Oriental, un complejo de casino integrado, así como el parque costero más grande de Europa. Además, se prevén 2 grandes centros comerciales y un complejo deportivo con instalaciones para natación, fútbol y tenis, que abrirá sus puertas en 2025.

Se informa que para finales de verano aparecerán 7 nuevos complejos residenciales en la línea costera, y para fin de año, la altura del rascacielos alcanzará los 100 metros. Para la Navidad de 2026, los primeros residentes podrán mudarse a sus apartamentos.

En Ellinikon ya se han puesto a la venta 243 propiedades inmobiliarias en el área conocida como Little Athens, de las cuales 140 ya están reservadas. Los apartamentos en Marina Tower y las villas de playa se vendieron rápidamente. Las ventas de bienes raíces están generando ingresos significativos, sumando, €641 millones en marzo de este año. La mayoría de los compradores son ciudadanos griegos.

La compañía Lamda, que desarrolla el complejo multifuncional, señaló que anteriormente era difícil creer en el éxito del proyecto, dadas las dificultades económicas del país y la falta de experiencia de la compañía en proyectos similares. Sin embargo, a pesar de los problemas con permisos y la escasez de mano de obra, el proyecto se está haciendo realidad.

Tras salir de la crisis, el interés de los inversores en Grecia ha aumentado. En el último año, el país ha recibido el estatus de inversión de dos de las tres principales agencias de calificación, y las acciones de Lamda, a pesar de haber subido un 16% en 2023, están estancadas en alrededor de €7. En Lamda expresan optimismo respecto al futuro de Ellinikon, destacando que el proyecto ya está generando ganancias, y el valor de las propiedades de playa ha alcanzado los €15,000 por metro cuadrado.